买房贷款一般多久下来

房贷审批时间一般在15到30个工作日内完成。银行需要核实申请人收入证明、征信记录、购房合同等材料。商业贷款流程较快，约7-15个工作日；公积金贷款需要额外审批，时间延长至20-30个工作日。材料齐全的情况下，审批速度会明显加快。遇到银行业务高峰期或节假日，审批时间可能延长。

房贷放款速度受多种因素影响。一线城市热门楼盘的贷款审批需要25个工作日左右，三四线城市相对较快，约10个工作日。银行内部审核流程不同，审批时间也有差异。新房贷款比二手房贷款审批快5-10个工作日，因为二手房涉及更多评估环节。购房者提前准备好完整材料，能避免因补充资料导致的审批延误。