杭州买一年社保可以买二手房吗

杭州购买一年社保后确实可以购买二手房。根据杭州现行政策，社保缴纳满一年即可获得购房资格。这一规定适用于非本地户籍居民，社保记录可通过浙江省政务服务网或支付宝查询确认。实际案例显示，2022年多位购房者凭借完整的一年社保记录成功完成二手房交易，交易过程与本地户籍居民基本相同，只需额外提供社保证明材料即可。

二手房购买流程中，社保年限仅是资格门槛之一。购房者还需准备购房款、身份证、户口本等基础材料，并通过银行审核贷款资格。杭州二手房交易周期约30-45天，包括看房、签约、缴税、过户等环节。2023年数据显示，持有1年以上社保的购房者平均贷款额度达到房屋总价的70%，有效减轻了购房压力。社保记录越长，贷款审批通过率越高，银行更倾向于为稳定就业人群提供优惠利率。