日照位置比较好的小区

日照优良的小区往往选择南北朝向布局，楼间距保持在50米以上，保证低层住户也能享受充足阳光。这类小区一般位于城市开阔区域，周边没有高大建筑物遮挡。窗户设计多为大面积落地窗，阳台采用全封闭式，最大化阳光采集。小区内部规划有中央花园，植被选择低矮灌木，避免遮挡阳光。冬季上午9点至下午3点，室内温度比普通小区高出3-5度。

日照条件好的小区房价普遍高于周边10-20万元，但物业费通常低15%左右。这类小区的二手房交易周期比普通小区短30天，租金回报率高5个百分点。小区公共区域如走廊、电梯厅都采用自然采光设计，减少照明设备使用。屋顶常设有太阳能板，提供公共区域用电。住户反映冬季取暖费节省20%，室内湿度适宜，衣物自然晾干时间缩短一半。