杭州购房利息是多少

杭州目前的房贷利率根据贷款类型和期限有所不同。商业贷款5年期以上基准利率为4.3%，首套房可享受一定折扣，实际利率在4.0%-4.2%之间。公积金贷款5年以上利率为3.1%，利率优势明显。购房者可根据自身情况选择组合贷款，降低总体利息支出。银行会根据个人信用记录、收入状况等因素给出具体利率报价。

杭州购房利息计算与贷款金额和期限直接相关。以贷款100万元、30年期为例，商业贷款月供约4800-5000元，总利息约73万-80万元。公积金贷款同样条件下月供约4270元，总利息约54万元。购房者可通过缩短贷款期限或提前还款减少利息支出。杭州部分银行针对优质客户提供额外利率优惠，最低可达3.85%。