南京买房需要存款证明吗

南京买房确实需要存款证明，这是银行审核贷款资格的重要材料。购房人需提供近6个月的银行流水，证明有稳定收入来源。首套房贷款一般要求首付30%，二套房首付比例提高到50%以上。银行会审核存款金额是否足够支付首付及相关税费。存款证明金额需覆盖首付总额，银行还会评估还款能力，确保月供不超过家庭月收入的50%。贷款审批期间，资金需保持稳定，避免大额转账影响审核结果。

存款证明的具体要求因银行政策而异，部分银行要求冻结存款3个月。南京热门区域如河西、鼓楼，房价较高，存款证明金额相应增加。外地购房者需额外提供1年以上南京社保或纳税证明。公积金贷款同样需要存款证明，审核标准比商业贷款宽松。开发商有时会协助准备材料，但真实性必须保证。购房前建议咨询多家银行，了解最新政策要求，确保材料齐全，避免贷款申请被拒。