小区路面停车位属于物业还是业主

小区路面停车位属于全体业主共有。根据《物权法》规定，建筑区划内的道路属于业主共有，停车位作为道路附属设施自然归业主共同所有。物业公司可以受业主委托进行管理，但无权单独收取停车费或决定使用权。实际操作中，很多小区将这部分收益纳入公共维修基金，用于小区公共设施维护。北京朝阳区某小区就因物业公司私自收取路面停车费被业主起诉，最终法院判决停车费归业主所有。

路面停车位的收益分配应当透明公开。上海浦东新区某小区将这部分收入单独核算，每季度公示收支明细，业主可通过业主大会决定资金用途。杭州西湖区某小区则将收益用于补贴物业费，减轻业主负担。法律明确规定，利用业主共有部分产生的收益，在扣除合理成本后属于业主共有。物业公司若想获得这部分收益，需获得业主大会明确授权，并签订书面协议。