成都新房满几年可以卖

成都新房满2年可以出售。根据成都市住房政策，购房者取得不动产权证书后需满2年才能进行二手房交易。这一规定适用于主城区和郊区县，包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等区域。开发商新交付的住宅项目，业主拿到房产证后需等待2年时间才能上市交易，期间房屋不能过户或出售。

成都新房限售政策执行严格，购房者需提前规划。2023年数据显示，成都平均新房交付周期约1-2年，加上2年限售期，资金占用时间达3-4年。购房者需考虑贷款压力和房价波动风险。商业用房不受此限制，写字楼、商铺等物业取得产权证后可随时交易。限售政策旨在抑制投机行为，稳定房地产市场，保障刚需购房者的利益。