房贷可以申请缩短年限吗

房贷确实可以申请缩短年限。银行允许借款人在还款期间提出调整期限的申请，一般需要满足贷款已正常还款6个月以上、无逾期记录等条件。缩短年限能减少总利息支出，比如100万贷款30年总利息约90万，缩短至20年可减少约30万利息。申请时需重新评估还款能力，银行会根据收入情况决定是否批准。提交申请后，银行会在3-5个工作日内给出答复。

缩短房贷年限需要支付一定手续费，金额一般为贷款余额的0.1%至0.5%。提前还款后再申请缩短年限更划算，例如50万贷款已还10年后，剩余40万，申请缩短至10年，每月还款额增加约2000元，但总利息可节省约15万。办理时需携带身份证、贷款合同和收入证明，到贷款银行网点填写申请表。银行审批通过后，下月还款日起执行新计划。