烟台最好的房子是哪个小区的

烟台最好的房子当属海景资源丰富的莱山区滨海路沿线小区。这个区域拥有山海相连的独特景观，小区如"山海人家"、"观海听涛"等，高层住宅能270度欣赏无敌海景。小区绿化率超过40%，配备双语幼儿园和高端会所，物业管理采用24小时智能安保系统。房价每平方米在2万5到3万之间，但投资回报率稳定，年增值约8%至10%。

烟台顶级小区还包括芝罘区的"凤凰山水"，这个依山而建的项目拥有私家登山步道和山顶会所。小区内部有2000平方米的无边际泳池和五星级健身房，教育资源包括省级重点小学的分校。小区采用人车分流设计，地下两层停车库配备充电桩。业主可享受专属医疗服务，每年提供2次免费体检，社区活动中心每月举办不少于10场文化活动。