时间:09-17人气:23作者:喝可乐的猫
无锡房贷还清后,银行不会自动解押。房贷结清后,借款人需携带身份证、贷款结清证明、房产证等材料前往银行办理抵押注销手续。银行会在核实贷款全部还清后,出具《抵押权注销证明》。借款人需持此证明到不动产登记中心办理抵押权注销登记,完成解押流程。整个过程约需7-15个工作日,具体时间因银行和地区而异。解押后,房产证上会注明"抵押权已注销",房屋才真正属于借款人完全所有。
房贷解押需要借款人主动申请,银行不会自动处理。无锡地区多数银行要求借款人亲自到网点办理,部分银行支持线上预约。解押费用一般由银行承担,包括不动产登记费约80元。借款人应保留好所有解押相关文件,包括结清证明、抵押权注销证明等,这些文件在未来出售房产或再次抵押时至关重要。建议借款人在还清贷款后立即联系银行,避免因延迟解押影响房产交易。
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