房产综合验收由哪个部门组织

房产综合验收由住建部门负责组织，这是各地普遍执行的规定。住建部门会协调规划、消防、人防等多个专业机构共同参与验收工作。验收过程中，开发商需提交完整的竣工资料，包括但不限于工程图纸、材料合格证、检测报告等文件。住建部门会组织专业人员对房屋结构、水电系统、消防设施等进行全面检查，确保符合国家建设标准和规范。

在实际操作中，住建部门会安排3-5个工作日的现场查验时间，重点检查房屋主体结构安全、公共设施运行状况以及环保达标情况。验收合格后，住建部门会出具《竣工验收备案表》，这是房屋交付使用的必要条件。开发商需缴纳一定数额的工程质量保证金，确保后期可能出现的问题能得到及时处理。住建部门还会定期抽查已验收项目，防止出现验收不合格却违规交付的情况。