餐饮房租每平方多少合适呢

餐饮房租每平方30-80元是比较合理的区间。一线城市核心商圈可达100-150元，二线城市商业中心约60-100元，普通地段30-60元。小型快餐店适合选择30-50元的区域，人均消费80元以上的餐厅可考虑60-100元的位置。铺面面积100平米的餐厅，月租金控制在5000-8000元较为理想，这样能保证15-25%的租金成本占比，不影响整体盈利空间。

餐饮店选址还需考虑人流量和转化率。每天经过1000人以上的位置，即使租金稍高也值得投资。商场B1层租金可能比地面低20-30%，但客流量稳定。社区周边的店铺租金较低，25-45元即可，适合做熟客生意。写字楼下餐厅租金可达70-100元，工作日午餐时段翻台率可达3-4次，完全值得这笔投入。铺面形状方正的店铺每平米租金比异形铺贵10-15%，但利用率高，长期来看更划算。