公积金买房与缴纳年限有关吗

公积金买房与缴纳年限直接挂钩。大多数城市要求连续缴纳满6个月到1年才能获得贷款资格，北京、上海等一线城市甚至要求连续缴纳满5年。缴纳时间越长，贷款额度越高，深圳规定缴纳3年可贷额度为公积金账户余额的12倍，缴纳6年则为15倍。断缴会影响贷款申请，杭州规定近2年内不能有3个月以上断缴记录。

公积金账户余额同样影响购房能力。广州规定贷款额度不超过账户余额的8倍，且账户余额需达到一定数额。深圳允许提取公积金支付首付，账户余额充足可大幅减轻购房压力。上海公积金贷款额度与月缴存额挂钩，月缴存额越高，可贷额度越大。账户余额充足还能在贷款审批中增加信用度，提高通过率。