买二手房还需要给中介费吗

买二手房必须支付中介费，这笔费用是服务价值的体现。中介机构提供房源信息、带看服务、合同审核、贷款协助等全套流程。根据市场行情，中介费一般为房屋总价的1%到3%。北京一套500万的房子，中介费约5万到15万。这笔费用包含专业评估、产权调查、过户指导等服务内容。中介机构通过专业服务减少买卖双方的风险，提高交易效率。

中介费支付方式灵活多样，可由买方承担、卖方承担或双方共同分担。实际操作中，买卖双方可在合同中明确约定费用承担方。上海二手房交易中，约60%的情况由买方承担全部费用，30%由买卖双方各承担一半，剩余10%由卖方全部承担。中介费支付时间也有讲究，一般在房屋过户前或后一次性付清，具体时间需在合同中明确约定。