房子的绿化率是什么意思

房子的绿化率指小区内绿化面积占总用地面积的比例。开发商规划小区时，必须留出一定空间种植花草树木，提高居住环境质量。绿化率达到30%以上的小区，夏天温度比市中心低3-5度，空气中的PM2.5含量减少40%。绿化好的小区还能降低噪音污染，车辆经过时的声音被树叶吸收，居住舒适度明显提升。城市绿化率达到40%的区域，鸟类种类比普通区域多出20种，生态系统更加平衡。

绿化率影响房产价值和居民健康。绿化率高的小区房价比周边低绿化率小区每平方米高出500-1000元。小区内的树木能吸收二氧化碳，释放氧气，一个成年人每年需要10棵树提供的氧气。绿化好的社区老人患呼吸道疾病的几率降低35%，儿童注意力更加集中，学习成绩平均提高5-8分。绿化带还能防止水土流失，一场大雨后，高绿化率的小区不会出现积水现象。