内部收益率计算方法是什么

内部收益率(IRR)是投资项目的真实年回报率，通过计算使项目净现值等于零的折现率得到。具体步骤包括：列出所有现金流(包括初始投资和后续收益)，假设一个折现率计算净现值，根据结果调整折现率重新计算，直到找到使净现值为零的精确值。Excel的IRR函数可直接计算，输入现金流数据即可得到结果。一个5年期的项目，初始投资10万元，每年收益3万元，2万元，4万元，3万元，5万元，计算出的IRR约为12.5%。

内部收益率比较时，优先选择IRR高于资本成本的项目。一个项目投资50万元，第一年回收20万元，第二年回收15万元，第三年回收25万元，IRR达到18%。计算过程中，现金流时间点精确到天，季度IRR需转换为年化收益率。当多个项目IRR相近时，结合投资规模和回收期综合判断。一个200万元的项目IRR15%，比100万元项目IRR16%可能更具实际价值，因其总收益更高。