大湾区买房限购吗

大湾区买房实施限购政策，不同城市有不同规定。深圳要求非本市户籍需缴满5年社保或个税，广州需连续5年，珠海要求1-2年不等。香港和澳门则对内地买家征收额外印花税。东莞、佛山等城市也设置了社保年限要求。限购政策旨在抑制投机炒房，保障刚需购房者权益，政策每年会有微调。

大湾区限购政策执行严格，违规购房将面临合同无效、罚款等后果。惠州、中山等城市限购相对宽松，但非本地购房仍需满足一定条件。政策还影响贷款资格，部分城市要求首付比例高达7成。大湾区限购政策差异明显，购房前需详细了解目标城市具体规定，避免因政策变化导致投资风险。