部分提前还贷后剩余按哪种方式比较划算

时间:09-16人气:12作者:故人难遇

提前还贷后选择剩余还款方式,考虑缩短年限比降低月供更划算。缩短年限总利息支出大幅减少,30年期贷款提前还款后若缩短至20年,可节省近10年利息。降低月供虽然减轻短期压力,但总还款期不变,实际支付利息总额不变。银行数据显示,100万元贷款提前还款20万元后,缩短年限比降低月供节省利息超过30万元。

剩余贷款采用等额本金方式更经济实惠。这种方式前期还款压力大,但总利息支出最少。100万元贷款30年期,等额本金比等额本息节省利息约25万元。等额本息方式月供固定,但总利息较高。提前还贷后选择等额本金,剩余本金越少,利息节省效果越明显。实际案例显示,还款5年后提前还款,剩余部分选择等额本金可节省利息约15万元。

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