杭州二手房可以抵押贷款吗

杭州二手房完全可以办理抵押贷款。银行接受个人或企业用已持有的房产作为抵押物获取资金。常见贷款额度为房产评估价值的5-7成，贷款期限最长可达10年。申请时需准备房产证、身份证、收入证明等材料。建设银行、工商银行等国有大行以及招商银行等商业银行都提供此类服务，审批速度一般在15个工作日内完成。

杭州二手房抵押贷款利率根据借款人资质和房产情况确定，目前年化利率在4-5之间。还款方式有等额本息和先息后本两种选择。房产位置、房龄和面积都会影响贷款审批结果。市中心区域房龄20年以内的房子更容易获批。贷款资金可用于企业经营、装修、教育等多种用途，银行会要求提供资金使用证明。