小区物业管理属于什么产品

小区物业管理属于服务类产品，具体是综合性社区服务产品。物业公司提供安保巡逻、清洁卫生、设施维护、绿化养护等基础服务，同时还包括代收代缴、投诉处理、社区活动组织等增值服务。这些服务形成完整的产品体系，满足业主日常生活需求，提升居住品质。现代物业管理还融入智能化元素，如门禁系统、智能停车、线上报修等，使服务更加高效便捷。

从经济属性看，物业管理兼具公共产品和私人产品特征。公共区域维护、公共安全保障具有非排他性，属于公共产品范畴；而专属空间清洁、个性化维修服务则具有排他性，属于私人产品。这种双重属性使物业管理成为特殊的服务产品，既保障社区整体利益，又满足个体差异化需求，形成独特的市场定位。