彩钢房属于正规房屋吗

彩钢房在建筑分类中属于临时建筑，正规房屋多为钢筋混凝土结构。彩钢房由彩涂钢板和轻钢骨架构成，常见于工地临时宿舍、市场摊位和临时仓库。正规房屋需办理房产证，彩钢房一般无法获得此类证件。正规房屋使用寿命通常50年以上，彩钢房使用寿命约10-15年。正规房屋需通过严格消防验收，彩钢房防火性能较差，多数不满足消防标准。

彩钢房造价低廉，每平方米约200-400元，是正规房屋造价的1/3到1/2。正规房屋地基深度一般2-3米，彩钢房多为简单混凝土垫层或直接放置地面。正规房屋冬季保温效果好，彩钢房保温性能差，冬季需额外加热设备。正规房屋隔音效果良好，彩钢房隔音差，雨声清晰可闻。彩钢房拆迁方便，可整体搬迁，而正规房屋拆除需专业设备和大量人力。