宅基地有哪几种类型

宅基地主要分为三种基本类型。城镇规划区内的宅基地位于城市或乡镇建成区，受严格规划限制，只能建设住宅。城郊结合部的宅基地处于城乡过渡地带，兼具农村和城市特点，部分允许商业开发。农村宅基地则位于传统农村区域，面积较大，可自建住房，也可经审批后建设附属设施。全国范围内，农村宅基地占比超过80%，是农民最基本的生活保障。

从使用权限看，宅基地可分为继承型、分配型和购买型。继承型来自祖辈传承，需通过合法继承手续获得。分配型由村集体根据人口和需求无偿分配给符合条件的村民。购买型则是通过合法交易获得，需符合当地宅基地流转政策。数据显示，继承型宅基地在农村地区占比较高，而经济发达地区购买型宅基地比例相对增加。