公寓备勤楼能办房产证吗

公寓备勤楼能否办理房产证取决于建筑性质和规划用途。这类建筑如果属于商业用地且开发商五证齐全，业主可以正常办理房产证。实际案例中，北京朝阳区某公寓备勤楼因规划为商业办公用途，业主成功办理了房产证。上海浦东新区另一处备勤楼因土地性质为工业用地，无法办理住宅类房产证，只能办理工业产权证。

房产证办理还与建筑验收标准密切相关。深圳南山区某备勤楼通过消防验收和规划核实后，业主顺利取得房产证。广州天河区一处备勤楼因未通过竣工验收备案，导致房产证办理受阻。实际操作中，业主需核实土地性质、规划用途和验收文件，这是决定能否办理房产证的关键因素。