房贷收入证明只能用银行模板吗

房贷收入证明不一定非得用银行模板。多家银行接受单位开具的正规收入证明，只要包含姓名、职位、月收入、工作年限等关键信息即可。部分银行还接受个人所得税缴纳记录、社保缴费记录作为辅助证明材料。实际操作中，招商银行、建设银行等常见银行都接受多种形式的收入证明，不局限于固定模板。

收入证明的核心是证明还款能力。银行主要考察申请人的稳定收入和负债情况。工资流水、理财产品证明、房屋租赁合同等都能间接反映经济实力。中国银行、工商银行等会综合评估多种材料，而不仅看单一证明文件。实际案例显示，有人通过提供半年工资流水和单位证明，成功获得房贷审批，无需使用银行固定模板。