昆明金尚俊园二期都是回迁房吗

昆明金尚俊园二期确实包含大量回迁房，该项目位于官渡区矣六街道，总建筑面积约30万平方米。回迁房占总户数的比例超过七成，这些房屋由政府统筹分配给原拆迁户。项目内也有部分商品房，通过市场销售，价格在每平方米1.2万至1.5万元之间。回迁房与商品房在建筑标准上基本一致，都配备电梯、地下停车场等设施。

金尚俊园二期的回迁房与商品房在产权性质上有明显区别。回迁房产权年限为70年，但上市交易需满5年。商品房可以随时交易，价格受市场波动影响更大。小区配套包括2所幼儿园、1所小学和社区商业中心，满足居民基本生活需求。物业管理由专业公司负责，物业费约为每月每平方米2.5元，保障了小区环境维护和日常服务。