买房贷款一般用哪个银行

国有四大行是房贷首选，工行、建行、农行和中行提供稳定利率和较长贷款期限。这些银行审批流程规范，资料要求明确，放款速度一般在30天左右。地方性商业银行如招商、浦发等有时会有更灵活的政策，但利率可能略高。选择银行时需比较实际年化利率，不同城市银行政策差异可达0.3个百分点。

银行网点分布和服务便利性也很关键。房贷是长期合作，选择附近有网点的银行便于后续业务办理。部分银行针对特定职业群体推出优惠，如教师、医生等可享利率折扣。提前还款政策差异明显，有的银行免收违约金，有的则收取贷款余额3%的费用。建议申请人准备近半年银行流水，提高审批通过率。