增量房属于什么产权类型

增量房属于完全产权类型，购买者拥有房屋的完整所有权和土地使用权。这类房产通过市场交易获得，产权清晰，可以自由买卖、出租、抵押或继承。开发商在取得土地使用权后建设房屋，购房者支付全部房款后即可获得不动产权证书，证明其对房屋的绝对支配权。增量房产权期限一般为70年，到期后可自动续期，无需额外申请手续。

增量房产权具有明确的法律保障和较高的市场流动性。购房者可以将房产作为资产进行投资，也可以通过银行贷款方式购买。这类房产在交易过程中需要缴纳契税、增值税等相关税费，具体金额根据当地政策和房屋价值确定。增量房产权不受历史遗留问题影响，产权证明文件齐全，便于办理后续手续和处置。