深圳安居房可以抵押贷款吗

深圳安居房在取得完全产权前一般不能抵押贷款。这类房产属于保障性住房，产权受到限制。购买者需满足特定条件，如户籍、社保缴纳年限等。安居房交易需政府审批，未满5年不得上市交易。银行接受抵押物时，会考虑房产的流动性。深圳规定，安居房需取得不动产权证满5年，补缴地价后转为完全产权才能抵押。目前深圳有多个安居房项目，如龙悦居、安居锦城等，都受此限制。

深圳部分安居房项目提供特殊金融服务。龙岗区某些安居社区与银行合作，推出"安居贷"产品。这类贷款允许业主以未来租金收益作为抵押依据。光明新区有安居房项目提供"产权质押"服务，业主可质押购房合同获取贷款。宝安区试点"安居房转共有产权"模式，业主可提前部分抵押产权获取资金。这些创新服务为安居房业主提供了资金周转渠道，但具体政策因项目而异。