小区里面配电房属于供电局吗还是物业

小区配电房产权归属供电局，但日常管理由物业负责。配电房作为电力设施，建设投资方决定产权归属，多数新建小区由开发商出资建设，产权归全体业主所有。供电局负责专业维护和电费计量，物业负责日常巡检、环境卫生和安全巡查。配电房设备检修需供电局专业人员进行，物业需配合提供便利条件。

物业对配电房的管理责任包括门禁管理、防火防盗、设备清洁和应急处理。配电房内严禁堆放杂物，保持通风干燥，定期检查消防设施。供电局每季度会进行专业检测，物业需记录检测结果并跟踪问题整改。业主发现配电房异常情况应立即联系物业，由物业协调供电局处理。