买房可以直接首付吗

买房确实可以只付首付，这是国内房地产市场的常见做法。购房者只需支付房屋总价30%至50%的首付款，剩余部分通过银行贷款解决。北京、上海等城市的普通住宅首付比例多为35%，而二套房首付比例通常高达60%以上。开发商会与多家银行合作，提供不同年限的贷款方案，最长可达30年。购房者需准备身份证、收入证明等材料，通过银行审核后即可签订购房合同。

首付购房能有效减轻资金压力，让更多人实现置业梦想。深圳、杭州等城市的年轻购房者普遍采用这种方式，通过分期付款逐步偿还贷款。政府针对首套购房者推出优惠政策，如降低贷款利率、延长还款期限等。部分开发商还提供"首付分期"服务，允许购房者将首付分摊至6至12个月内支付。这种方式虽然需要支付利息，但相比一次性全款购房，大大降低了入门门槛。