35层算超高层吗

35层建筑高度一般在100米以上，完全符合超高层建筑的定义标准。国内规范明确指出，超过100米的建筑即为超高层。北京国贸三期有81层，上海中心大厦有128层，这些高度都远超35层。实际工程中，35层的住宅楼电梯需要特殊设计，消防系统也比普通建筑复杂得多。这类建筑的结构计算也更复杂，需要考虑风荷载和地震作用的叠加效应。

超高层建筑对城市天际线影响显著。35层建筑在城市中已经形成明显的视觉焦点，广州的珠江新城有许多35层左右的写字楼，成为区域地标。这类建筑的空调能耗是普通建筑的2-3倍，维护成本也更高。城市管理者在规划35层建筑时，需要特别考虑周边建筑的日照间距和阴影影响，避免造成城市环境问题。