施工双包清包是什么意思

施工双包清包是建筑工程中的一种承包方式，指业主将设计和施工全部委托给一家单位。双包模式下，承包商负责材料采购和施工管理；清包模式下，业主自行购买主要材料，承包商只负责施工。实际项目中，双包适合时间紧、经验少的业主；清包能控制材料质量但需专业知识。北京某住宅楼项目采用双包模式，3个月内完成主体结构；上海办公楼装修采用清包，业主亲自挑选大理石、瓷砖等材料，确保符合设计要求。

双包清包的选择取决于项目规模和业主需求。小型公寓装修多选双包，承包商提供一站式服务；大型商业建筑常采用清包，业主直接与供应商合作。深圳某商场扩建工程中，业主通过清包模式节省了约20%的材料成本。杭州一别墅项目采用双包模式，承包商协调了木工、电工等6个工种，确保工期按时完成。两种模式各有优势，关键在于业主对时间和成本的控制需求。