公积金贷款能对冲提前还款吗

时间:09-16人气:16作者:霸剑横空

公积金贷款可以用来对冲商业贷款的提前还款。具体操作是,公积金账户余额可直接抵扣商业贷款本金,降低月供或缩短贷款期限。北京、上海等城市支持此功能,借款人只需向贷款银行提出申请,提供公积金缴存证明即可办理。这种操作每年可节省利息支出数千元,尤其适合公积金余额较高、商业贷款压力大的借款人。

公积金贷款本身不支持提前还款对冲。公积金贷款利率低,提前还款不划算。公积金中心规定,提前还款需满一定期限,且每年仅限1次。提前还款后,剩余本金重新计算利息,但已还部分不退回。公积金贷款主要用于购房、建房等大额支出,提前还款会降低资金流动性,不如保留余额应对未来需求。

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