公寓房有什么税费

购买公寓房时，买家需要支付契税，面积90平方米以下按总房价1%收取，90-140平方米按1.5%收取，140平方米以上按3%收取。印花税为总房价的0.05%，买卖双方各承担一半。维修基金按每平方米100-200元标准缴纳，用于公共设施维修。二手房交易还需支付个人所得税，满五唯一可免征，不满五年按总差额20%征收。

公寓房出租时，房东需缴纳房产税，租金收入的12%作为税负。增值税按租金收入的5%征收，附加税为增值税的10%。出租所得还需缴纳个人所得税，税率为20%，但有800元基本费用扣除。部分城市对出租房屋征收城镇土地使用税，按面积计算，每平方米年税额在0.6至30元之间。