二手房买过来多久可以卖

时间:09-17人气:20作者:水木清华

二手房买过来立即可以再次出售,法律没有强制规定必须持有时间。市场上存在大量"炒房"案例,购房者在获得房产证当天就挂牌出售的情况很常见。实际操作中,买卖双方签订合同后,买方支付定金,过户手续完成后产权转移,整个过程通常需要15-30个工作日。某些城市对短期内交易征收增值税,但这不影响交易本身,只是增加了卖方成本。

二手房转手速度受市场行情影响很大。旺季时,一套房从挂牌到成交可能只需1周;淡季时,3个月无人问津也很正常。2018年北京某学区房买入后一周加价50万卖出;2020年深圳某公寓持有2个月转手获利40万。实际案例显示,短期交易在一线城市尤为常见,投资者往往利用政策窗口期和市场波动快速获利。

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