买二手房还能贷款吗

买二手房完全可以申请贷款，银行支持这类业务。贷款额度根据房屋评估价和购房者资质决定，一般能贷到房屋评估价的70%。购房者需要准备身份证、收入证明、购房合同等材料。贷款年限最长可达30年，月供压力较小。银行审批流程通常需要15个工作日左右，通过后就能办理过户手续。贷款利率与新房基本持平，目前首套房贷款利率在4%左右。

二手房贷款有多种选择，商业贷款、公积金贷款或组合贷款都可以考虑。商业贷款适合收入稳定的上班族，公积金贷款利率更低，适合缴纳公积金的职工。组合贷款则能同时享受两种贷款的优势。购房者可根据自身情况选择最合适的贷款方式。提前还款也是可行的，部分银行允许贷款满一年后提前还款，不收取违约金。