天津滨海欣嘉园属于什么性质房

天津滨海欣嘉园是保障性住房项目，由政府规划建造，面向符合条件的家庭出售。小区位于天津滨海新区，占地面积约50万平方米，共有住宅楼30余栋，户型以两室一厅和三室一厅为主。购买者需满足天津本地户籍、家庭年收入低于规定标准等条件，价格比周边商品房低30%左右，5年内不得上市交易。

欣嘉园属于经济适用房范畴，产权性质为完全产权，满5年后可自由转让。小区配套设施完善，包括幼儿园、小学、商业街等公共设施，物业费每月每平方米1.5元。项目于2012年启动建设，2015年陆续交付使用，目前已入住居民超过2万户，是天津市重要的保障性住房社区之一。