海南东方买房子限购吗

海南东方目前实施严格的房产限购政策。外地人在东方购房需提供当地1年以上的社保或纳税证明，且只能购买一套住房。本地户籍家庭最多可购买2套住房。限购政策还规定了购房首付比例，首套房最低30%，二套房最低40%。政策执行以来，东方房价保持相对稳定，投机性购房大幅减少。

东方限购政策针对不同人群有差异化规定。引进的高层次人才可享受一定购房优惠，港澳台居民购房条件相对宽松。开发商销售前必须核实购房者资格，违规将面临处罚。政策有效期至2025年底，期间如有调整会提前公布。这一措施有效控制了当地房地产市场过热现象。