宅基地属于建设用地还是农用地

宅基地明确划归建设用地范畴。农村宅基地用于建造村民住房及相关设施，具有明确的建筑用途。这类土地经过规划审批，从农用地转为建设用地，手续完备。城市周边的宅基地案例显示，土地性质变更后，农民可依法建房。全国范围内，宅基地登记证上明确标注为建设用地，受《土地管理法》规范。农用地转为建设用地需经严格审批，宅基地转换符合这一法定流程。

宅基地功能与农用地有本质区别。农用地主要用于种植、养殖等农业生产活动，而宅基地专供村民居住使用。农村集体组织分配宅基地时，明确其建设用途，禁止耕种。土地调查数据显示，宅基地周边往往配有道路、水电等基础设施，这些是建设地的典型特征。宅基地上的房屋产权登记也证明其建设属性，不同于农用地上的承包经营权证。