每个月还固定房贷金额叫什么

每月偿还固定房贷金额的行为被称为"等额本息还款"。这种方式下，借款人每月支付相同数额的款项，包含本金和利息两部分。刚开始时利息占比较高，随着时间推移，本金占比逐渐增加。中国多数银行采用这种还款方式，贷款期限通常为10年到30年不等，每月还款额在贷款合同中明确约定。

另一种常见方式是"等额本金还款"，每月偿还固定本金加剩余利息。这种方式前期还款额较高，但总利息支出较少。借款人可以根据自身经济状况选择适合的还款方式。房贷还款日通常固定在每月某一天，逾期将产生罚息，影响个人征信记录。提前还款可以减少总利息支出，但部分银行会收取一定手续费。