贷款买房放款之后多久可以收楼

贷款放款后收楼时间因项目进度而异。开发商拿到全部房款后需完成交房流程，包括验收房屋、准备资料等环节。期房项目从放款到交房往往需要3-12个月不等，具体看开发商工程进度。现房项目则快很多，一般放款后1-2周即可办理收楼手续。购房合同中会明确约定交房日期，实际收楼时间不能早于合同约定日期。

收楼前需准备身份证、购房合同、付款凭证等材料。开发商会提前通知具体收楼时间和地点。收楼时要仔细检查房屋质量，记录问题并要求整改。验收合格后签署交房文件，领取钥匙即完成收楼流程。整个过程一般半天到一天时间，不同开发商效率差异明显，建议提前咨询物业了解具体流程。