用房子抵押贷款一般多久下来

房子抵押贷款审批时间一般在15到30个工作日完成。银行会先评估房产价值，这个环节需要3到5天。接着审核借款人资料，包括收入证明、信用记录等，这个过程约需7到10天。审批通过后，银行会安排抵押登记手续，通常需要5个工作日。整个流程中，资料准备齐全能加快进度，提前准备好房产证、身份证、收入证明等文件可节省2到3天时间。

不同银行的处理速度存在差异，大型国有银行可能需要20个工作日左右，而商业银行往往能在10个工作日内完成。周末和节假日不计入工作日，这会影响整体时长。紧急情况下，部分银行提供加急服务，可在5个工作日内完成审批，但需要支付额外费用。借款人提前了解各银行政策，选择适合自己的贷款机构，能有效缩短等待时间。