开发商监管账户是哪个部门

开发商监管账户由住建部门和人民银行共同管理。住建部门负责审批监管协议，确保资金用途符合规定，防止开发商挪用购房款。人民银行则监督银行执行监管要求，保障资金安全。监管账户资金按工程进度拨付，确保项目按期完工。监管部门定期检查账户资金流向，发现问题及时处理。这种双部门监管机制有效保护了购房者权益，降低了烂尾楼风险。

开发商监管账户的资金存入指定银行，专款专用。住建部门设立监管系统，实时监控账户变动。银行按工程节点释放资金，如地基完成、主体封顶等阶段。监管部门通过信息化手段追踪资金流向，确保用于工程建设。监管账户制度已在多个城市实施，有效预防了开发商资金挪用问题，保障了购房者的合法权益。