工程建设费用包含土地出让金吗

工程建设费用明确包含土地出让金。土地出让金是政府向使用者收取的土地使用权费用，属于项目前期投入成本。开发商需全额支付这笔费用才能获得合法土地使用权。实际项目中，土地出让金往往占据总投资的很大比例。北京、上海等一线城市的商业项目，土地费用可达数十亿元。住宅项目中，这块费用同样不可忽视。政府通过土地出让金获取财政收入，用于城市基础设施建设。

工程建设费用中的土地出让金与建安成本有明确区分。建安成本指建筑物本身的施工费用，包括材料、人工、机械等直接支出。土地出让金则属于取得土地使用权的代价，是项目开发的前提条件。一个大型工业项目，土地费用可能占总投资的30%以上。商业综合体项目中，土地成本与建造成本分开核算。两者合并计算才构成完整的项目总投资，缺一不可。