住宅公寓占用首套房名额吗

住宅公寓确实占用首套房名额。房产政策认定首套房的标准基于家庭名下房产数量，与房屋类型无关。北京、上海等城市的限购政策明确规定，无论购买普通住宅还是公寓，只要家庭名下无房，就视为首套购买资格。广州、深圳等地的政策同样如此，公寓和住宅在购房资格认定上没有区别。一套100平米的公寓和一套80平米的住宅，在购房资格认定上完全相同，都会占用家庭的首套购房名额。

公寓和住宅在贷款政策上也有相似之处。首套房购买公寓可享受贷款利率优惠，北京、上海等地的首套房贷款利率普遍低于二套房。上海规定，首套房购买公寓首付比例为30%，与普通住宅相同。杭州、南京等城市的政策也一致，首套房购买公寓可享受更低的首付比例和更优惠的贷款利率。这些政策表明，公寓和住宅在首套房认定上没有区别。