月供的房子有什么证件吗

购买月供的房子，业主需要持有《房屋所有权证》和《不动产权证书》。银行会保存《房屋他项权证》，证明房产已抵押给银行。贷款结清后，银行会解除抵押，业主可拿到完整的产权证件。购房合同、付款凭证也是重要文件，需妥善保存。

月供期间，业主可以合法居住或出租房屋，但不得擅自抵押或出售。房屋维修保养责任由业主承担，需缴纳物业费和相关税费。贷款合同明确规定了还款金额和期限，逾期会影响个人信用记录。每月按时还款非常重要，避免产生额外罚息。