高层公寓是不是住宅

高层公寓完全属于住宅范畴。这类建筑专为家庭居住设计，配备客厅、卧室、厨房和卫生间等基本生活空间。高层公寓提供水电供应、燃气接入和供暖系统，满足日常居住需求。小区内设有停车场、绿地和休闲设施，提升居住品质。现代高层公寓还配备电梯、消防系统和24小时安保，确保居住安全。许多项目还附带社区服务，如物业管理、维修服务和社区活动，为居民提供便利生活。

从法律角度看，高层公寓明确划入住宅用地类别，产权年限为70年。购买高层公寓可获得房产证，享受与普通住宅相同的政策优惠。政府将高层公寓纳入住宅保障体系，可申请公积金贷款和购房补贴。城市规划中，高层公寓区域配套学校、医院和商业设施，形成完整的生活圈。税务方面，高层公寓交易只需缴纳契税和个人所得税，没有商业地产的高额税费。