商业贷款是什么情况下放款

商业贷款放款需要满足多个条件。借款人需提供完整真实的财务证明材料，包括收入流水、资产负债表等。银行会审核借款人的信用记录，要求无逾期或不良记录。贷款用途必须明确且合法，如购买设备、扩大生产等。企业需有稳定的经营历史和良好的现金流，一般要求连续2年盈利。抵押物评估价值需达到贷款额的70%以上，且产权清晰。银行还会考察行业前景，优先支持朝阳行业企业。

放款流程一般需要15-30个工作日。银行收到材料后进行初步审核，约需3-5天。通过后会安排实地考察企业运营情况，耗时约1周。抵押物评估和保险手续需5-7天。所有条件满足后，银行会签署放款协议，资金在3个工作日内到账。企业需准备齐全营业执照、税务登记证、公司章程等文件。贷款合同明确规定了还款计划和利率，企业需按约定用途使用资金，接受银行监督。