杭州二手房交易需要还清贷款吗

杭州二手房交易不需要必须还清贷款。卖家可以选择"转按揭"方式，将剩余贷款转移给买家。买家可以申请贷款购买，银行会评估房产价值后放款。交易过程中，买卖双方需签订协议，明确贷款转移条款。中介机构会协助办理相关手续，确保交易顺利完成。这种方式能减轻卖家资金压力，同时让买家获得房产。

杭州二手房交易中，贷款处理有灵活方案。卖家可以选择"垫资还贷"方式，由第三方机构暂时垫还贷款，完成交易后再收回资金。买家可以申请组合贷款，同时使用商业贷款和公积金贷款。不同银行有不同的贷款政策，买家需提前咨询。交易完成后，买家需按时还款，避免影响个人信用记录。这些方案都能满足不同交易需求。