咸阳买房首付一般是多少比例

咸阳买房首付比例根据房屋面积和购买情况有所不同。首套房90平方米以下首付比例最低20%，90平方米以上需25%。二套房首付比例普遍提高到30%-40%。商业贷款与公积金贷款的首付要求存在差异，公积金贷款首付比例一般低于商业贷款。部分楼盘为促销活动会推出首付分期政策，实际首付比例可低至10%，但需支付额外费用。

咸阳不同区域的首付要求也存在差异。城北新区、高新区等热门区域首付比例普遍高于老城区。新建商品房与二手房的首付政策不同，二手房首付比例通常略高。购房者信用记录良好可获得更优惠的首付条件。开发商推出的特价房项目首付比例往往较低，但总价可能高于同区域其他房源。政府针对特定人群如人才引进、军人等有专项首付补贴政策。